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Cronograma de mantención Vivienda

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PROGRAMA DE MANTENCIÓN DE LA VIVIVENDA
                             
ítem FRECUENCIA ACTIVIDAD E F M A M J J A S O N D
                             
Humedad                            
                             
vivienda en general después de cada lluvia revisar                        
sectores afectados por riego cada 3 meses revisar x     x     x     x    
                             
                             
Techumbre y Recolección de aguas lluvias     E F M A M J J A S O N D
                             
cubiertas cada año revisar     x                  
bajadas de agua cada año limpiar     x                  
sumideros después de lluvias o sumideros limpiar                        
                             
                             
Puertas y Ventanas     E F M A M J J A S O N D
                             
ajuste cada 2 años revisar     x                  
quincalleria cada 2 años lubricar     x                  
                             
                             
Instalaciones     E F M A M J J A S O N D
                             
red de agua potable cada 2 años revisar                   x    
red de alcantarillado cada 2 años revisar                   x    
artefactos, estado y sello cada 2 años revisar                   x    
grifería cada año revisar                   x    
sifones cada 6 meses limpiar       x           x    
red de gas cada 2 años revisar                   x    
red eléctrica, enchufes, interruptores cada año revisar                     x  
calefacción cada año mantención       x                
citofonía cada 2 años revisar                     x  
alarma de robo ( en especial sensores ) cada año revisar                     x  
extracción forzada de baños cada año limpiar                     x  
portón automático cada 6 meses mantencion         x              
                             
                             
Pinturas, barnices, papel mural     E F M A M J J A S O N D
                             
exteriores cada 3 años pintar                   x    
maderas cada 2 años pintar                   x    
elementos metálicos cada 2 años pintar                   x    
papel mural cada año revisar                 x      
                             
                             
Cerámicas     E F M A M J J A S O N D
                             
cerámicas sopladas o quebradas cada año revisar                 x      
frague cada 2 años reparar                        
                             
                             
Muebles de closet, baños y cocinas     E F M A M J J A S O N D
                             
puertas cada 2 años ajustar     x                  
enchapes cada 2 años revisar     x                  
                             
                             
Artefactos a gas     E F M A M J J A S O N D
                             
calefón o calderas individuales cada año revisar     x                  
cocinas, hornos. cada año revisar     x                  
estufas cada año revisar     x                  
                             
                             
Jardines     E F M A M J J A S O N D
                             
riego automático   mantención     x   x       x     x
jardín (plantas, céspedes, arboles) mensual mantención x x x x x x x x x x x x
                             
                             
Prevención de incendio     E F M A M J J A S O N D
                             
extintores cada año recarga                        
                             
fuente: cámara chilena de la construcción                            

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